AMSTERDAM - Bijna de helft van de Nederlanders heeft geen vertrouwen in banken. Dat blijkt uit een peiling van EénVandaag onder dertigduizend leden van het eigen opiniepanel.
Van de ondervraagden geeft 48 procent aan geen vertrouwen in banken te hebben. Een kleine meerderheid van 51 procent heeft nog wel vertrouwen.
Verder blijkt dat mensen na de crisis en de perikelen bij de DSB Bank geen vertrouwen hebben in de toezichthouders op de banksector. Zeven op de tien zegt weinig tot geen vertouwen te hebben in toezichthouders.
De toezichthouders op de DSB Bank scoren nog slechter. Volgens 78 procent heeft dat toezicht gefaald. Het vertrouwen betekent niet dat mensen snel van plan zijn hun geld elders onder te brengen. Van de ondervraagden zegt 83 procent niet van bank te willen veranderen. Het vertrouwen in de Rabobank blijkt verreweg het grootst: 54 procent noemt die bank betrouwbaar.
--- Bron: nu.nl 24-10-2009 ---
Het aantal geregistreerde betalingsachterstanden van leningen met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is dit jaar opgelopen tot 1.800, waarvan zevenhonderd mensen in het afgelopen kwartaal in de problemen kwamen. Omgerekend is dat een stijging van vijftien procent.
NHG-directeur Schiffer voorziter problemen voor veel huizenbezitters
Dat blijkt uit cijfers van de NHG die vandaag bekend worden gemaakt. Directeur Karel Schiffer noemt de situatie zorgelijk, meldt De Telegraaf.
Op straat
‘Het gaat om huizenbezitters die al vier maanden niet aan hun verplichtingen voldoen. Dan heb je dus een serieus probleem. Na nog eens drie maanden wordt tot gedwongen verkoop overgegaan. Ik verwacht dat de helft van de 1.800 gevallen er uiteindelijk niet met de bank uitkomt en dus op straat zal komen te staan.’
Daarentegen is het aantal gedwongen verkopen met verlies dit jaar wel gedaald. Dat komt echter vooral door de harde aanpak van hypotheekfraude, aldus De Telegraaf. Al met al ziet Schiffer de toekomst niet erg hoopvol tegemoet.
Gewone gezinnen
‘We zien nu dat vooral gewone gezinnen de dupe zijn omdat de bank hun huis met verlies zal moeten veilen,’ aldus Schiffer.
Hij verwacht dat het aantal probleemgevallen, dus ook de huizenbezitters in financiële nood zonder NHG, de komende twee jaar schrikbarend zal stijgen doordat mensen hun baan verliezen en de huizenmarkt op slot zit.
--- 05 oktober 2009 bron elsevier ---
In augustus daalden de prijzen 5,6% in vergelijking met vorig jaar. Ook de afgelopen maanden daalden de prijzen. Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek geven aan dat alle typen koopwoningen goedkoper zijn geworden. Vrijstaande woningen daalden met 7% het hardst in prijs.
In alle provincies zijn de prijzen lager. In Groningen daalden de prijzen het hardst, in Zeeland was de daling het kleinst. In augustus werden 38% minder huizen verkocht dan vorig jaar. Het waren er bijna 10.000.
--- Bron: rtl.nl 20 augustus 2009 ---
ZOETERMEER (AFN) - Consumenten hebben in juli nog niet massaal gebruikgemaakt van de onlangs verruimde voorwaarden rondom de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Slechts 63 woningaankopen met een hypotheeksom tussen 265.000 en 350.000 euro werden in deze maand gefinancierd met een NHG-hypotheek. Dat bleek uit woensdag gepubliceerde cijfers van NHG. Vanaf 1 juli is de kostengrens van NHG door het kabinet opgetrokken naar 350.000 euro om de vastgelopen woningmarkt in beweging te krijgen. Ondanks de magere start verwacht NHG nog steeds dat de maatregel tot eind volgend jaar zorgt voor 15.000 tot 20.000 extra woningverkopen. Het effect van de verruiming wordt pas in de komende maanden duidelijker zichtbaar, verwacht NHG.
NHG is een garantiefonds. In Nederland hebben ongeveer 750.000 huishoudens een NHG-hypotheek. Dat betekent dat als ze hun woning buiten hun schuld (werkloosheid, echtscheiding, arbeidsongeschiktheid, overlijden partner) met verlies moeten verkopen via een executieveiling, NHG de restschuld betaalt. Mensen dragen daarvoor eenmalig een premie van 0,45 procent van de hypotheeksom af. De reserves van NHG bedragen inmiddels ongeveer 540 miljoen euro.
Populair
In de afgelopen zeven maanden is de NHG-hypotheek onverminderd populair gebleken. Bij de aankoop van een woning kozen 35.674 mensen voor deze garantiehypotheek. Dat is bijna net zoveel als in dezelfde periode vorig jaar, terwijl het aantal woningtransacties met dik 31 procent terugliep. Momenteel worden drie op de vier woningen verkocht met NHG.
NHG kreeg 340 declaraties binnen in verband met gedwongen verkoop van woningen met verlies. Dat was 32 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De afname is volgens de organisatie vooral het effect van een effectieve bestrijding van hypotheekfraude. De betalingsachterstanden van mensen met een NHG-hypotheek groeiden met dik 19 procent naar 12.460 euro.
Minder dan tien mensen hebben sinds 1 juli gebruik gemaakt van de zogenoemde woonlastenfaciliteit van de NHG. Deze komt erop neer dat mensen die hun hypotheeklasten niet meer volledig kunnen betalen, hun betalingsachterstand mogen laten oplopen tot een bedrag van maximaal 9 procent van de lening. NHG staat borg voor de extra lening. De achterstand moet wel ontstaan zijn buiten de schuld om van de hypotheeknemer, bijvoorbeeld door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
--- Bron: DFT.nl 20 augustus 2009 ---
De Nederlandse hypotheekmarkt heeft in het eerste kwartaal zijn omzet zien dalen met meer dan 36 procent tot 14,2 miljard euro. Het aantal afgesloten hypotheken is bijna even hard afgenomen, zo blijkt uit cijfers van adviesbureau IG & H Consulting & Interim. Reden voor de sterke omzetdaling is volgens het adviesbureau het stilvallen van de huizenmarkt. Na jarenlang oplopende hypotheekbedragen, is er nu bovendien sprake van een daling van de gemiddelde koopsom. Het bedrijf signaleert wel licht aan het einde van de tunnel. “Ondanks de sterk negatieve tendens in de eerste maanden van 2009, zijn er voorzichtige tekenen van herstel zichtbaar”, aldus het bedrijf. In het tweede kwartaal wordt dan ook een minder sterke omzetdaling verwacht.
Over heel 2009 zal de omzet naar verwachting uitkomen op zo’n 75 miljard euro. Dat is een daling van ongeveer 23 procent ten opzichte van vorig jaar. Vooral banken hebben hun marktaandeel op de geplaagde hypotheekmarkt zien groeien. ABN Amro en ING wisten hun aandeel uit te bouwen. Ook de verzekeraars Aegon en Nationale Nederlanden brachten het er goed vanaf, de twee partijen hebben vanaf 2007 een stijging van ruim vijf procentpunt geboekt.
Buitenlandse partijen en prijsvechters hebben juist marktaandeel ingeleverd. Deze bedrijven ondervinden veel hinder van de recessie en verlaten daarom vaak de Nederlandse markt. Terwijl ze in 2007 nog 11,6 procent van de hypotheekmarkt in handen hadden, bedroeg dit in 2008 nog maar zeven procent. Banken hebben hun marktaandeel in diezelfde periode uitgebouwd van ongeveer 55 procent naar bijna 57 procent en verzekeraars van 8,2 procent naar 13,3 procent
--- Bron: nuzakelijk.nl 07 mei 2009 ---
Klanten van ING (en voorheen de Postbank) met een variabele hypotheek kunnen met gerust hart hun komende bankbriefjes openmaken. Het rentetarief voor mei is vastgesteld op 1,99%. Variabele rente. ING hanteert voor de variabele rente de 1 maands euribor op de 15-de van de maand. Samen met een opslag van 1% wordt dan het percentage voor de komende maand berekend. De 1 maands Euribor is vandaag gedaald naar 1,99%, een nog nooit bereikt laagtepunt. Op 7 oktober was de 1 maands Euribor nog 5,2%. 223,75 euro. Sommige klanten van de oorspronkelijke ING hebben in hun contract zelfs een opslag van 0,80% staan, bij een hypotheek onder de 75% van de executiewaarde. Die gaan 1,79% rente betalen. De variabele rente was bij deze klanten in november nog 6%. Op een hypotheek van bijvoorbeeld 150.000 euro een rentelast van 750 euro per maand. De rentelast voor deze gelukkige ING-klant is voor de komende maand nu nog maar slechts 223,75 euro.
Belastingdienst. De klant heeft al moeten bellen met de belastingdienst dat de maandelijkse voorlopige teruggave moet worden teruggebracht van 300 naar 100 euro, anders volgt een forse belasting-naheffing aan het eind van het jaar.
--- Bron: RTLZ.nl 15 april 2009 ---
AMSTERDAM - ING heeft als eerste grote Nederlandse bank zijn tarieven voor hypotheekleningen van vijftien en twintig jaar opwaarts bijgesteld. Dat heeft de bankverzekeraar vandaag bekendgemaakt. Het tarief voor hypotheken met een looptijd van vijftien jaar gaat met 0,1% omhoog. De rente voor een hypotheek, die 20 jaar geldt, stijgt met 0,2%. Volgens een woordvoerder van ING komt de opwaartse rentebijstelling voor langlopende hypotheken voort uit ontwikkelingen op de kapitaalmarkt. Hij benadrukt echter dat de rente op kortlopende hypotheekleningen ongewijzigd blijft.
--- Bron: De financiele Telegraaf.nl 08 april 2009 ---
WASHINGTON (AFN) - De huizenprijzen in de Verenigde Staten zijn in januari opnieuw in recordtempo gedaald. De prijzen van eensgezinswoningen zakten met 19 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de dinsdag gepubliceerde Standard & Poor's/Case Shiller-index. Die meet de huizenprijzen in twintig grootstedelijke gebieden in de VS.
De huizenprijzen daalden bovendien iets sterker dan verwacht. Door Reuters gevraagde analisten hielden rekening met een afname met 18,6 procent. Een maand eerder kelderden de huizenprijzen al met 18,5 procent op jaarbasis. Dat was toen de sterkste daling ooit.Ten opzichte van december werden eensgezinswoningen in de VS in januari 2,8 procent goedkoper. Analisten voorspelden hier een daling van 2 procent.
--- Bron: belegger.nl 31 maart 2009 ---
ZOETERMEER (AFN) - De bouwsector is gematigd positief over de plannen van het kabinet om de sector te ondersteunen. ,,Het is belangrijk voor de psychologie dat er duidelijke erkenning is voor de problemen. De plannen bieden een aantal belangrijke aanknopingspunten, maar we missen ook nog een paar dingen'', zei voorzitter Elco Brinkman van brancheorganisatie Bouwend Nederland woensdag. ,,Het is goed dat er wordt geïnvesteerd in energiebesparing, in infrastructuur en waterprojecten'', zegt Brinkman. Hij mist daarentegen nog een directe stimuleringsmaatregel voor de woningbouw. ,,Ik heb niets gehoord over eventuele garantieregelingen. Dat heb ik gemist.'' Bouwers en ontwikkelaars pleitten onlangs voor de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Brinkman wijst bovendien op het gevaar dat er door het naar voren halen van projecten geen problemen naar voren moeten worden geschoven. ,,Er moet geen gat komen in 2011-2012.''
--- Bron: Belegger.nl 25 maart 2009 ---
UTRECHT (AFN) - SNS Bank verlaagt de rentetarieven voor zijn hypotheken als gevolg van de ontwikkelingen op de geld- en kapitaalmarkt. De nieuwe tarieven gaan donderdag in. Dat liet SNS woensdag weten. De variabele rente zakt naar 3,8 procent. In januari verlaagde SNS Bank de rente ook al. Toen zette de bank de rente op 4,3 procent. Ook de rentetarieven op hypotheken met een vaste looptijd zijn verlaagd. De rentetarieven van verschillende hypotheekverstrekkers gaan in de afgelopen maanden gestaag naar beneden. De Europese Centrale Bank (ECB) verlaagde de voor banken belangrijkste rente in de afgelopen maanden met bijna 3 procentpunt tot 1,5 procent.